Garconniere in Waidmannsdorf mit großem Balkon
VERKAUFT
Kaufpreis € 47.000,--
Detailbeschreibung
Lage
sonnige ruhige Ostlage (Theodor-Prosen-Gasse 26)
Nähe
Uni- und Wörthersee
Wohn-/Nutzfläche ca.
35m² plus 13m² Ostbalkon (Gesamtnutzfläche 48m²)
Baujahr
um die 1965
Stockwerk
1. Stock
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum, Diele, 1 großes Wohn/Schlafzimmer mit großem 13m² Balkon, 1 Küche möbliert, 1 Bad und WC mit Fenster.
Stellplätze
1 fixer PKW-Stellplatz Nr. 8
Zimmer
1
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
alte Holzfenster
Heizung
ÖL-ZH
Bad
verfliest mit Waschmaschinenanschluß
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Gut
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
€ 127,-- inkl. Heizung, Verwaltung und Rücklagen = Whg.
€ 13,-- = PKW-Abstellplatz (Gesamt € 140,--)
€ 13,-- = PKW-Abstellplatz (Gesamt € 140,--)
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
Kaufpreis
€ 47.000,-- inkl. PKW-Stellplatz
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:9020 Klagenfurt, Theodor-Prosen-Gasse 26
Größere Kartenansicht
Kontakt
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
Hinweise zum Datenschutz:
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Anfrage absenden
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Besichtigung vereinbaren
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
