2 Zi Anlegerwohnung 76m² - Nähe City Arkaden
VERKAUFT
Kaufpreis € 80.000,--
Detailbeschreibung
Sonnig, ruhig und zentral mit schöner Aussicht, in der Dr.-Franz-Palla-Gasse, 9020 Klagenfurt.
Stadtzentrum und City Arkaden
76,03m² inkl. 4,96m² Ostloggia
um die 1972
6. Stock
JA
Helle und zentrale 2 Zi-Wohnung in der Pallagasse bestehend aus 1 großem Vorraum (5,45m²), 1 Küche (6,00m²) mit Esszimmer (13,57m²), 1 großes Wohnzimmer (20,41m²) mit Ostloggia (4,96m²), 1 großes Schlafzimmer (17,62m²), 1 Bad mit Badewanne (3,61m²), 1 WC extra (1,55m²), 1 Abstellraum (2,86m²) und 1 Kellerabteil.
Keine, bzw. vor der Wohnanlage.
2-3
Parkettböden und Laminatböden
Holzisolierglasfenster (2-fach Verglasung).
Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme.
Badewanne und WC extra.
Küche
Sanierungsbedürftig
Sofort!
€ 300,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Lift, Verwaltung und Rücklagen.
HWBSK: 62,00 kWh/m²a
€ 80.000,--
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Dr.-Franz-Pallagasse 26, 9020 Klagenfurt
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Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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