Helle 2-Zi-Wohnung in Waidmannsdorf
VERKAUFT
Kaufpreis € 55.000,--
Detailbeschreibung
Lage
sonnige, zentrale Top Lage in Zentrumsnähe
Nähe
UKH-Klagenfurt mit Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
5 min ins Stadtzentrum
10 min zum Wörthersee
5 min ins Stadtzentrum
10 min zum Wörthersee
Wohn-/Nutzfläche ca.
55 m²
Baujahr
ca. 1966
Stockwerk
2. Stock
Lift
nein
Beschreibung
Vorraum, 1 großzügige Wohnküche ca. 14 m², 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Speis, 1 Badezimmer mit Wanne, WC extra, 1 Kellerabteil und 1 PKW-Garagenplatz sind im Kaufpreis inkludiert.
Stellplätze
1 PKW-Garagenplatz
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
neuwertige Kunstofffenster
Heizung
Elektro-Heizung, jedoch besteht ein Stadtgasanschluss für die Heizung im Haus und in der Wohnung (die Radiatoren müssten noch installiert werden). Zusätzlich gibt es noch einen Kaminanschluss.
Bad
verfliest, 1 Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Möblierung
Küche
Zustand
gut
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
Strom: inkl. Heizung u. Warmwasser ca. € 50,-
Betriebkosten: € 40,-
Betriebkosten: € 40,-
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
Kaufpreis
€ 55.000,-- inkl. PKW-Garagenplatz!
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Ankershofenstrasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Kontakt
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Stefan MAYR
+43 (0) 664.540 22 22mayr@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
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