Sonnendurchflutete 4 Zi Maisonetten-Wohnung in Waidmannsdorf
VERKAUFT
Kaufpreis € 155.000,--
Detailbeschreibung
Lage
Waidmannsdorf (Ernst-Wlattnig-Gasse 10)
Nähe
Interspar
Wohn-/Nutzfläche ca.
100m² samt Westbalkon
Baujahr
um die 1997/1998
Stockwerk
1. Stock plus Dachgeschoss (gleichzeitig letztes Stockwerk)
Lift
NEIN
Beschreibung
1. Stock: Vorraum, Diele, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Westbalkon, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra und 1 Abstellraum.
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer und 1 kleine Büronische.
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer und 1 kleine Büronische.
Stellplätze
1 Tiefgaragenplatz und 1 Kellerabteil
Zimmer
4
Böden
Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
und Warmwasser über Fernwärme
Bad
deckenhoch verfliest
Möblierung
neue Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
€ 110,-- plus Heizung ca. € 50,-- und WBF-Rate 1/2 jährlich € 361,--
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
Kaufpreis
€ 155.000,-- inkl. € 23.281,33 WBF-Übernahme (Saldo per 31.03.2011)
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Ernst-Wlattnig-Gasse 10, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Größere Kartenansicht
Kontakt
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
Hinweise zum Datenschutz:
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Anfrage absenden
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Besichtigung vereinbaren
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
