59 m² Büro/Geschäftslokal in St.Martin

VERKAUFT
Geschäftslokal Schaufensterflächen Anzengruberstrasse - 59 m² Büro/Geschäftslokal in St.Martin
Aluminiumfenster Geschäftsraum Zentralheizung - 59 m² Büro/Geschäftslokal in St.Martin
Siedlungslage Erdgeschoss zusätzlich - 59 m² Büro/Geschäftslokal in St.Martin
Parkplätze Stellplatz Rücklagen - 59 m² Büro/Geschäftslokal in St.Martin
Warmwasser Büroraum Nebenraum - 59 m² Büro/Geschäftslokal in St.Martin
vorhanden genügend zentrale - 59 m² Büro/Geschäftslokal in St.Martin
Kaufpreis € 39.000,--

Detailbeschreibung

Lage
zentrale, sonnige Siedlungslage
Nähe
Anzengruberstrasse
Nutzfläche
59 m²
Baujahr
um 1965
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
Nein
Beschreibung
Ein großer Büroraum/Geschäftsraum mit großen Schaufensterflächen, 1 Nebenraum und 1 WC.
Stellplätze
1 fixer PKW-Stellplatz ist vorhanden, zusätzlich bieten sich direkt vor dem Geschäftslokal genügend weitere Parkplätze.
Räume
1
Böden
Teppich und Fließen
Fenster
Aluminiumfenster
Heizung
Öl-Zentralheizung
Zustand
Gut
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 182,-- brutto mtl. inkl. Rücklagen, Heizung und Warmwasser
Energiewerte
HWBSK: 317,00 kWh/m²a  |  fGEE: 3,13
Kaufpreis
€ 39.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch

Anfahrt

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

Johann-Ure-Weg, 9020 Klagenfurt

Größere Kartenansicht

Kontakt

Stefan MAYR
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?

Ich freue mich über Ihren Anruf!

Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:

Stefan MAYR

+43 (0) 664.540 22 22mayr@neuhauser-immobilien.at

oder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
Besichtigung vereinbaren

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.