1 A Zustand!! Traumhaftes Wohnhaus mit Pool und Pool-Haus Nähe Klagenfurt
VERKAUFT
Kaufpreis € 299.000,--
Detailbeschreibung
Lage
Idyllische sonnige Ruhelage, einfach perfekt!
Nähe
Lassendorf
Wohn-/Nutzfläche ca.
170m² Wfl. plus Pool-Haus mit Unterkellerung
Grundstück
928m² flaches eingezäuntes gepflegtes Grundstück
Baujahr
um die 1984
Beschreibung
Keller: Waschküche, Abstellraum, Heizkeller, Tankraum, Pool-Haus-Kellerraum.
EG: Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Schlafbereich und Terrasse, Badezimmer mit WC.
OG: Vorraum mit Garderobe, Küche, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Bad und 1 WC etxra, Balkon mit Markise, uvm...
EG: Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Schlafbereich und Terrasse, Badezimmer mit WC.
OG: Vorraum mit Garderobe, Küche, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Bad und 1 WC etxra, Balkon mit Markise, uvm...
Stellplätze
1 Garage und weitere PKW Stellplätze am Grundstück.
Zimmer
5
Böden
Parkett-,Teppich-, und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
Öl-Zentral plus Solar für Warmwasser
Bad
2 Bäder und 2 WC
Möblierung
Vollmöbliert (Ablöse)
Zustand
Sehr Gut!
Beziehbar
Nach Vereinbarung!
Betriebskosten
ca. € 52,--/mtl. Müll, Kanal und Grundsteuer
ca. € 0,80m³, Wasser nach Verbrauch
Heizung ca. 2.500 Liter pro Jahr
ca. € 0,80m³, Wasser nach Verbrauch
Heizung ca. 2.500 Liter pro Jahr
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
Kaufpreis
€ 299.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontakt
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33ruschnig@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
Hinweise zum Datenschutz:
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Anfrage absenden
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Besichtigung vereinbaren
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
