Bürohaus mit Lagerhallen in der Feldkirchnerstraße
VERKAUFT
Kaufpreis € 350.000,--
Detailbeschreibung
Zentral und Stadtmittig
Direkt an der Feldkirchner Straße
Geschäfts- und Bürohaus ca. 200m² Nfl.
Lager EG und OG ca. 430m² Nfl.
Nebengebäude EG und OG ca. 456m² Nfl.
Garage ca. 74m² Nfl.
Überdachte Hofflächen ca. 50m² Nfl.
Lager EG und OG ca. 430m² Nfl.
Nebengebäude EG und OG ca. 456m² Nfl.
Garage ca. 74m² Nfl.
Überdachte Hofflächen ca. 50m² Nfl.
1.324m² flaches Betriebsgrundstück
Altbau, Fassade und Fenster saniert!
Das Büro- und Geschäftshaus mit Lagerhallen und Garagen, sowie überdachten Hofflächen liegt in einer zentralen Lage, direkt an der Feldkirchner Bundesstrasse und Nähe Autobahnauffahrten. Das Büro- und Geschäftshaus ist nicht unterkellert und bietet rund ca. 200m² Nutzflächenangebot plus ca. 900m² Lagerflächen, teilweise beheizt.
PKW Stellplätze direkt am Grundstück
Teppich und Fliesenböden
Neue Kunststofffenster
Hauseingene ÖL-ZH
Damen und Herren WC
Küche mit Geräten.
Gut!
Nach Vereinbarung!
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
€ 350.000,--
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Feldkirchner Straße 35, 9020 Klagenfurt
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Kontakt
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Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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