Schönes gepflegtes Wohnhaus in Velden

VERKAUFT
Küche Dusche Badezimmer - Schönes gepflegtes Wohnhaus in Velden
Badewanne separates Vorraum - Schönes gepflegtes Wohnhaus in Velden
Velden Diele lichtdurchflutetes - Schönes gepflegtes Wohnhaus in Velden
Isolierglasfenster Wärmeversorgung Luftwärmepumpe - Schönes gepflegtes Wohnhaus in Velden
Panoramablick Fliesenböden Wintergarten - Schönes gepflegtes Wohnhaus in Velden
großzügige Schlafzimmer Doppelgarage - Schönes gepflegtes Wohnhaus in Velden
elektrischen Abstellraum gepflegtes - Schönes gepflegtes Wohnhaus in Velden
herrlichem gepflegter Vollkeller - Schönes gepflegtes Wohnhaus in Velden
demontiert begehbarer Fernblick - Schönes gepflegtes Wohnhaus in Velden
Sackgasse Sonnental Esszimmer - Schönes gepflegtes Wohnhaus in Velden
verwendet eingebaut Schönes - Schönes gepflegtes Wohnhaus in Velden
Wohnhaus Terrasse zentrale - Schönes gepflegtes Wohnhaus in Velden
Geräten Sonnige gelegen - Schönes gepflegtes Wohnhaus in Velden
Kaufpreis € 205.000,--

Detailbeschreibung

Lage
Sonnige Lage mit tollem Fernblick in einer Sackgasse gelegen
Nähe
Velden, Sonnental
Wohn-/Nutzfläche ca.
180m²
Grundstück
996m² mit herrlichem Panoramablick
Baujahr
um die 1980, gepflegter Zustand
Beschreibung
Keller: Vollkeller
EG:Vorraum, Diele, lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Wintergarten und Zugang zu Terrasse & Garten, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 separates WC mit Dusche und 2 großzügige Zimmer.
OG: Vorraum, Diele, 3 große Schlafzimmer, 1 Küche (kann demontiert werden und somit als begehbarer Schrank oder als Abstellraum verwendet werden), 1 tolles Badezimmer mit Badewanne und 1 separates WC mit Dusche.
Stellplätze
Doppelgarage mit elektrischen Tor
Zimmer
6
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Isolierglasfenster
Heizung
E-Heizung, es kann aber eine zentrale Wärmeversorgung Pellets oder Luftwärmepumpe eingebaut werden!
Bad
neues Bad mit Dusche und WC
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Gut
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
auf Anfrage
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
Kaufpreis
TOP € 205.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch

Anfahrt

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

9220 Velden am Wörthersee

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Stefan MAYR
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