Schönes großes Wohnhaus in Annabichl
VERKAUFT
Kaufpreis € 288.000,--
Detailbeschreibung
Idyllische, sonnige und ruhige Lage sowie Waldrandnähe
in Annabichl
300m² Wfl. plus 150m² Vollkeller
974m² flaches gepflegtes und eingefriedetes Grundstück
um die 1980, saniert Vollwärmeschutz, Dach, Balkon etc. um die 2001/2002
Keller/ca. 150m²: Raumhoher Vollkeller
EG/ca. 150m²: Großer Vorraum, Diele, 1 große Wohnküche, 1 großes Wohnzimmer mit Südterrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC und 1 Abstellraum.
DG/ca. 150m²: Zum fertigstellen und ausbauen mit 4 Zimmer und Bad, (Estrich, Leitungen bereits vorhanden).
EG/ca. 150m²: Großer Vorraum, Diele, 1 große Wohnküche, 1 großes Wohnzimmer mit Südterrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC und 1 Abstellraum.
DG/ca. 150m²: Zum fertigstellen und ausbauen mit 4 Zimmer und Bad, (Estrich, Leitungen bereits vorhanden).
1 Garagenplatz für 2 PKW und weitere PKW Stellplätze am Grundstück
zurzeit 3 (möglich 7 Zimmer)
Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
Holzisolierglasfenster mit Rollos
ÖL-ZH mit 4.500 liter Tank und Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe
Badewanne und Dusche
Küche mit Geräten
Sehr Gut!
nach Vereinbarung!
Kanal und Müllgebühr € 149,-- im Quartal
Grundsteuer € 57,-- im Jahr (derzeit Grundsteuerbefreiung)
Strom € 60,-- mtl.
Grundsteuer € 57,-- im Jahr (derzeit Grundsteuerbefreiung)
Strom € 60,-- mtl.
HWBSK: 125,00 kWh/m²a | fGEE: 1,10
€ 288.000,--
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontakt
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
Hinweise zum Datenschutz:
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Anfrage absenden
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Besichtigung vereinbaren
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.