Schönes Wohnhaus Nähe Brückl
VERKAUFT
Kaufpreis € 103.000,--
Detailbeschreibung
Lage
sonnige, ruhige Lage mit guter Infrastruktur
Nähe
20 Autominuten nach Sankt Veit
35 Autominuten nach Klagenfurt
35 Autominuten nach Klagenfurt
Wohn-/Nutzfläche ca.
120 m²
Grundstück
700 m² herrliches Grundstück
Baujahr
um die 1950, das Haus ist thermoisoliert, wurde also laufend saniert und ist teilunterkellert
Beschreibung
KG: Heizraum, Wirtschaftsraum, Tankraum, Holzlagerraum
EG: Vorraum mit Garderobe, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen, Küche mit Zugang auf die Terrasse, Diele, kleines Bad mit Dusche, WC extra.
OG: 3 Zimmer und eines davon mit Zugang auf den Balkon.
EG: Vorraum mit Garderobe, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen, Küche mit Zugang auf die Terrasse, Diele, kleines Bad mit Dusche, WC extra.
OG: 3 Zimmer und eines davon mit Zugang auf den Balkon.
Stellplätze
ein Carport und 2 PKW-Stellpätze vor dem Haus
Zimmer
4
Böden
Parkett im EG, PVC in der Küche, Teppich im OG und Fliesenböden im Badezimmer und WC
Fenster
Holzfenster
Heizung
ÖL-ZH und Kachelofen
Bad
1 Bad mit Dusche, WC extra
Möblierung
Einbaukasten Wohnzimmer, Küche mit Geräten
Zustand
sehr gut
Beziehbar
auf Anfrage!
Betriebskosten
günstige Heiz- und Betriebskosten!
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
Kaufpreis
€ 103.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontakt
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Stefan MAYR
+43 (0) 664.540 22 22mayr@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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