Singlewohnhaus 55m² Wfl. in Feschnig
VERKAUFT
Kaufpreis € 79.000,--
Detailbeschreibung
Lage
sonnige und ruhige Lage!
Nähe
Hofer, Spar und LKH
Wohn-/Nutzfläche ca.
55m² - Singlewohnhaus!
Grundstück
163m² mit einem Gerätehaus
Baujahr
um die 1950
vor ca. 10 Jahren wurde Dach, Fenster, ÖL-Zentralheizung, Bad, WC etc.. saniert!
vor ca. 10 Jahren wurde Dach, Fenster, ÖL-Zentralheizung, Bad, WC etc.. saniert!
Beschreibung
Keller: Teilunterkellert
EG: Vorraum, Diele, 1 Wohnküche, 1 Wohn/Schlafzimmer, 1 Bad und 1 WC extra.
OG: Dachboden ausbaufähig (Leitungen bereits vorhanden)
EG: Vorraum, Diele, 1 Wohnküche, 1 Wohn/Schlafzimmer, 1 Bad und 1 WC extra.
OG: Dachboden ausbaufähig (Leitungen bereits vorhanden)
Stellplätze
keine
Zimmer
2
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
neue Kunststofffenster mit Rollos
Heizung
neue ÖL-Zentralheizung mit 1.000l Öl-Tank im Nebengebäude
Bad
saniertes Bad und WC
Möblierung
keine
Zustand
Gut
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
günstige BK!
BK: (Kanal, Wasser, Müll) ca. € 30,-- mtl.
Heizung und Warmwasser: ca. 1.000 liter jährlich
Strom: ca. € 30,--mtl.
Gebäudeversicherung: ca. 150,-- jährlich
BK: (Kanal, Wasser, Müll) ca. € 30,-- mtl.
Heizung und Warmwasser: ca. 1.000 liter jährlich
Strom: ca. € 30,--mtl.
Gebäudeversicherung: ca. 150,-- jährlich
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
Kaufpreis
TOP € 79.000,-- Wohnhaus zum Preis einer Wohnung!
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Feschnig, 9020 Klagenfurt
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Kontakt
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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