Traumhafte 145m² Maisonettenwohnung - Gartengasse
VERKAUFT
Kaufpreis € 238.600,--
Detailbeschreibung
sonnige Ost/Süd/Westlage
Gartengasse
145,74m² inkl. Süd/Westloggia
1999/2000
2. und letztes Stockwerk mit schöner Aussicht!
Nein
Gegpflegte und traumhaft, helle und junge 4 Zimmer Maisonettenwohnung mit folgender Raumeinteilung:
2. Stockwerk: Vorraum mit großer Diele und Stiegenhaus, 1 großes 43m² Wohn/Esszimmer mit Süd/Westloggia, 1 Wohnküche, 1 WC mit Waschbecken.
Dachgeschoss: Vorraum, Diele, 1 großes Elternschlafzimmer mit 24m², 1 Kinderzimmer mit 16m² und 1 Kinderzimmer mit 14m², 1 Bad mit Badewanne und WC samt Fenster.
2. Stockwerk: Vorraum mit großer Diele und Stiegenhaus, 1 großes 43m² Wohn/Esszimmer mit Süd/Westloggia, 1 Wohnküche, 1 WC mit Waschbecken.
Dachgeschoss: Vorraum, Diele, 1 großes Elternschlafzimmer mit 24m², 1 Kinderzimmer mit 16m² und 1 Kinderzimmer mit 14m², 1 Bad mit Badewanne und WC samt Fenster.
1 Tiefgaragenplatz Nr. 13 und 1 großes gemauertes Kellerabteil.
4
schöne Parkett- und Fliesenböden
Kunststofffenster mit Jalousien, Dachfenster von Velox in Kunststoff mit Beschattung.
Fernwärme und Warmwasser mittels Fernwärme
1 Bad und 2 WC
Tolle Küche mit Geräten
TOP!
Nach Vereinbarung!
€ 325,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Verwaltung und Rücklagen!
HWBSK: 45,00 kWh/m²a | fGEE: 1,31
€ 205.000,-- plus. ca. € 33.600,-- WBF-Übernahme
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Gartengasse, 9020 Klagenfurt
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Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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