Liebevoll saniertes kleines Wohnhaus am Bach in Liebenfels
VERKAUFT
Kaufpreis € 115.000,--
Detailbeschreibung
Lage
Idyllische sonnige Lage direkt am Bach
Nähe
Liebenfels/Rohnsdorf
Wohn-/Nutzfläche ca.
65m² Wfl. plus große Südterrasse und 1 Nebengebäude
Grundstück
432m² flaches Grundstück
Baujahr
2002/2003 Generalsaniertes Wohnhaus (Dach, Fenster, Fassade, Böden, Bad, WC, Heizung etc...)
Beschreibung
Keller: Teilunterkellert
EG: Vorraum, Diele mit Garlerie, 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen und überdachter Südterrasse, 1 Bad mit Badewanne und 1 WC extra.
OG: Vorraum mit Galerie, 1 Schlafzimmer.
EG: Vorraum, Diele mit Garlerie, 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen und überdachter Südterrasse, 1 Bad mit Badewanne und 1 WC extra.
OG: Vorraum mit Galerie, 1 Schlafzimmer.
Stellplätze
ausreichende PKW Stellplätze am Grundstück
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Neue Kunststofffenster
Heizung
Neue ZH mit festen Brennstoffen über das Nebenwohnhaus (wird getrennt) und Kachelofen, Warmwasser über Stromboiler.
Bad
saniertes Bad und WC
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
Strom nach Verbrauch
Müll € 22,75/Quartal
Kanalbereitstellungsgebühr € 56,72/Quartal
Kanalbenützungsgebühren € 1,44/m³
Wassergrundgebühr € 40,00/Jahr
Wasser € 0,25/m³
Grundsteuer € 9,10/Quartal
Müll € 22,75/Quartal
Kanalbereitstellungsgebühr € 56,72/Quartal
Kanalbenützungsgebühren € 1,44/m³
Wassergrundgebühr € 40,00/Jahr
Wasser € 0,25/m³
Grundsteuer € 9,10/Quartal
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
Kaufpreis
€ 115.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontakt
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
Hinweise zum Datenschutz:
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Anfrage absenden
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Besichtigung vereinbaren
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
