Schöner Bungalow mit 160m² in Ludmannsdorf
VERKAUFT
Kaufpreis € 155.000,--
Detailbeschreibung
Sonnige, ruhige und schöne Aussichtlage in Ludmannsdorf
20 Automin. nach Klagenfurt
160m² inkl. Einliegerwohnung im Untergeschoss
1.159m² gepflegtes Grundstück mit feiner Aussichtslage! Der Bungalow ist an das öffentl. Kanal- und Gemeindewasser angeschlossen plus Pumpe mit eigenen Quellwasser für den Gartenbereich.
Um die 1973.
Kellergeschoss: Voll unterkellert mit Einliegerwohnung mit Dusche und WC und Kellerräumen.
Erdgeschoss: Vorraum, Diele, 1 Wohnküche, 1 Esszimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Südterrasse und feinen Ausblick auf die Karawanken, 3 Schlafzimmer, 1 Bad samt WC mit Fenster, 1 WC extra.
Dachgeschoss: Guter Dachboden.
Erdgeschoss: Vorraum, Diele, 1 Wohnküche, 1 Esszimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Südterrasse und feinen Ausblick auf die Karawanken, 3 Schlafzimmer, 1 Bad samt WC mit Fenster, 1 WC extra.
Dachgeschoss: Guter Dachboden.
2 Garagenplätze und 2 PKW Stellplätze am Grundstück.
6 Zimmer
Teppich- und Fliesenböden.
Holzfenster mit 2-fach Verglasung.
E-Heizung und neuer Kaminofen.
2 Bäder und 3 WC's
Küche mit Geräten und Einrichtung.
Sehr gute Bausubstanz!
Sofort!
€ 211,-- 1/2 jährlich, Kanal-, Wasser- und Müllgebühr
€ 51,14 1/4 jährlich, Grundsteuer
€ 151,-- 1/4 jährlich, Gebäudeversicherung
€ 60,-- monatlich, Strom
€ 51,14 1/4 jährlich, Grundsteuer
€ 151,-- 1/4 jährlich, Gebäudeversicherung
€ 60,-- monatlich, Strom
HWBSK: 336,00 kWh/m²a | fGEE: 3,08
€ 155.000,--
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontakt
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Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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