3 Zi Stadtwohnung in der Karawankenzeile
VERKAUFT
Kaufpreis € 79.000,--
Detailbeschreibung
Klagenfurt, sonnige Ost-/Westlage
5 min. Stadtzentrum
71,32m²
um die 1965, Wohnanlage komplett saniert um die 2006 (Vollwärmeschutz, Dach, Fenster etc.)
2. Stock
Nein
Vorraum/Diele, 1 Wohnzimmer mit Kaminanschlußmöglichkeit, 1 Wohnküche mit kleiner Speis, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Fenster, 1 WC extra und 1 großes Kellerabteil (Nr. 9). Ideal auch als Anlage zum vermieten!
Freie PKW Stellpätze im Hof
3
Schöne Parkettböden und Fliesenböden
Neue Kunststofffenster
E-Heizung und Kaminanschlussmöglichkeiten.
Deckenhoch verfliest mit Waschmaschinenanschluss und neuer 100l Boiler 2010.
Küche mit Geräten
Gut
Sofort
€ 207,-- inkl. Rücklagen und Verwaltung
€ 70,-- ca. mtl. Heizung samt Strom
€ 70,-- ca. mtl. Heizung samt Strom
HWBSK: 58,00 kWh/m²a | fGEE: 1,07
€ 79.000,--
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Karawankenzeile 33, 9020 Klagenfurt
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Kontakt
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Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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