Schöne 2 Zi Whg. 60m² in Maria Saal - Ratzendorf
VERKAUFT
Kaufpreis € 98.000,--
Detailbeschreibung
Lage
Sonnig und ruhig
Nähe
ca. 10 Automin. nach Klagenfurt (Stadtnähe).
Wohn-/Nutzfläche ca.
60,81m² pkus ca. 10,04m² Südbalkon
Baujahr
um die 1972
Stockwerk
Hochparterre
Lift
Nein
Beschreibung
Helle und gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in Maria Saal in Ratzendorf bestehend aus 1 Vorraum (8,23m²), 1 Wohn-/Esszimmer (24,12m²) plus Südbalkon (10,04m²), 1 Schlafzimmer (14,69), 1 schöne Küche (7,47m²), 1 Bad mit Badewanne und Fenster (4,74m²), 1 WC extra (1,19m²), 1 Abstellraum (0,37m²) und 1 Kellerabteil (5,23m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Stellplätze
Freie PKW Stellplätze vor der Wohnhausanlage!
Optional: 1 Garage zu kaufen um € 22.000,-- (Garage AP TOP 15).
Optional: 1 Garage zu kaufen um € 22.000,-- (Garage AP TOP 15).
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
Flächenheizkörper
Bad
Bad mit Badewanne und Fenster.
Möblierung
Schöne Küche und Bad
Zustand
Gut!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 210,-- mtl. inkl. Verwaltung und Rücklagen.
Energiewerte
HWBSK: 125,00 kWh/m²a | fGEE: 1,55 | Gültig bis: 09.04.2023
Kaufpreis
€ 98.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontakt
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
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