Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein

VERKAUFT
sanierte Eberstein inkl - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
Westloggia Schöne Zimmer - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
Dusche neues Waschmaschinenanschluss - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
Lebensmittelgeschäft Nutzwertgutachten Saualpenstrasse - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
Flächenangaben Außenjalousien Wohnhausanlage - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
Parkettböden Hochparterre Schlafnische - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
Kellerabteil unmöbliert Abstellraum - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
geschliffen Holzfenster Wohnzimmer - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
Wohnküche Stellplatz versiegelt - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
Warmwasser Verwaltung Rücklagen - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
bestehend Garderobe zugeteilt - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
Wohnung sonnige WOHNUNG - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
Vorraum Gewähr großes - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
saniert Heizung ruhige - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
Grüne Böden Sofort - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
Blick Lage ADEG - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
Plan - Schöne sanierte 40,00m² 1,5 Zimmer Wohnung in Eberstein
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Kaufpreis € 65.000,--

Detailbeschreibung

Lage
ruhige und sonnige Lage in 9372 Eberstein
Nähe
ADEG - Lebensmittelgeschäft
Wohn-/Nutzfläche ca.
40,84m² inkl. ca. 2,20m² Westloggia - Whg. TOP 10
Baujahr
um die 1970 - sanierte Wohnhausanlage
Stockwerk
Hochparterre
Lift
Nein
Beschreibung
Schöne, sanierte 1,5 Zimmer WOHNUNG in 9372 Eberstein in der Saualpenstrasse 10, bestehend aus Vorraum/Garderobe (3,99m²), 1 Wohnzimmer (17,85m²) plus Westloggia (2,20m²) mit Blick ins Grüne, 1 Wohnküche unmöbliert (5,42m²), 1 Schlafnische (4,85m²), 1 neues Bad mit Dusche und WC (4,84m²) und 1 Abstellraum (2,00m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten und ohne Gewähr!
Stellplätze
1 PKW-Stellplatz zugeteilt und 1 großes Kellerabteil.
Zimmer
1,5
Böden
sanierte Parkettböden (Böden geschliffen und versiegelt).
Fenster
Holzfenster (2-fach) mit Außenjalousien.
Heizung
ÖL-ZH inkl. Warmwasser
Bad
neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Möblierung
leer
Zustand
saniert!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten dzt.
ca. € 255,-- inkl. Heizung, Verwaltung und Rücklagen.
Energiewerte
HWBSK: 101,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,85  |  Gültig bis: 01.02.2023
Kaufpreis
€ 65.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch

Anfahrt

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

Saualpenstraße 10, 9372 Eberstein

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Kontakt

Manfred NEUHAUSER
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Manfred NEUHAUSER

+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.at

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