Tolle und schöne 3 Zi Wohnung mit Loggia und Garage - Hausergasse
VERMIETET
Kaufpreis € 239.000,--
Detailbeschreibung
9020 Klagenfurt, Hausergasse
City
86,24m² inkl. Ostloggia - Wohnung TOP 10 (lt. Nutzwerte)
um die 1965 - 1966 - gepflegte und kleine Wohnhausanlage!
Erdgeschoss
Nein
Tolle und schöne, sowie sonnige 3 Zimmer Eckwohung mit Loggia in Klagenfurt in der Hausergasse, bestehend aus Vorraum/Diele/Eingang (9,31m²), 1 großes und sehr schönes Wohn-/Esszimmer (Ost-/Süd-Ausrichtung) mit offener Küche (36,50m²), 1 Elternschlafzimmer Ost (14,35m²) mit Loggia (4,00m²), 1 Kinderzimmer Nord (10,00m²), 1 Bad mit Eckbadewanne (4,25m²), 1 WC extra (1,34m²), 1 Abstellraum für Waschmaschine (2,10m²) und 1 Abstellraum (2,21m²). Weiteres gehört zur Wohnung ein geschlossenes Kellerabteil mit ca.15,00m². Alle Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten und Naturmaße und ohne Gewähr!
1 Garapenplatz TOP 6 mit ca. 12,50m²
3
Marmorböden im Vorraum
schöne Fliesenböden im Wohn-Esszimmer und Küche
Parkettboden in den Schlafzimmern.
schöne Fliesenböden im Wohn-Esszimmer und Küche
Parkettboden in den Schlafzimmern.
Kunststofffenster (2-fach) mit Außenrollos.
ÖL-ZH und Warmwasser mittels Stromboiler im Keller.
tolles Marmorbad mit großer Eckbadewanne.
Einbauküche mit Geräten.
Sehr schön!
Sofort!
€ 367,12 inkl. Heizung, Verwaltung, Rücklagen und Garage.
HWBSK: 102,00 kWh/m²a | fGEE: 3,79 | Gültig bis: 17.11.2032
€ 239.000,-- inkl. Garage.
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Hausergasse 11, 9020 Klagenfurt
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