Helle 3-Zi-Wohnung 80 m² in Waidmannsdorf
VERKAUFT
Kaufpreis € 99.000,--
Detailbeschreibung
sonnige, ruhige und zentrale Ost-/Westausrichtung
in der Ferdinand-Seeland-Straße; Nähe Universität
80 m² plus ça. 2,5 m² Ost-Balkon
ca. 1960. Es wurde vor ca. 8 Jahren bei der gesamten Wohnanlage ein Vollwärmeschutz (Thermoisolierung) aufgetragen. Weiters wurden die Fenster und das Dach gemacht und eine neue Eingangstüre verbaut!
Hochparterre (6-Pateienhaus)
nein
Vorraum, Diele, 1 großzügige Küche, 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf den Balkon, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Wanne u. Waschmaschinenanschluss, 1 separates WC, 1 Speis , 1 großes Kellerabteil (direkt unter der Wohnung).
genügend freie Autoabstellplätze direkt vor der Wohnanlage
3
Parkett-, PVC- und Fliesenböden
Kunstoffisolierglasfenster (Bj. 2002 doppelt verglast)
Elektroheizung und Einzelofen (Kaminanschluss vorhanden)
verfliest, 1 Waschtisch, Badewanne und Wachmaschinenanschluss (inkl. Tageslicht)
Küche mit Geräten
gut
sofort!
€ 150,-- inkl. Verwaltung und Rücklagen
HWBSK: 64,00 kWh/m²a
€ 99.000,--
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Ferdinand Seeland Straße 6, 9020 Klagenfurt
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Kontakt
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Stefan MAYR
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