Helle, freundliche 2-Zi-Wohnung in St. Martin (Anzengruberstraße)
VERKAUFT
Kaufpreis € 75.000,--
Detailbeschreibung
sonnige, zentrale, ruhige Top Lage
Steinerne Brücke, Lendkanal, Eoropapark, Wörthersee, UNI-Klagenfurt!
56,17 m² plus 8,28 m² Balkon
ca. 1981, ca. 2003 wurde die gesamte Anlage saniert. (Dach, Fenster, Balkone, Rollläden, Wärmedämmung)
1. OG
nein
Vorraum, 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Ostbalkon, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche, 1 WC, 1 Kellerabteil.
Genügend Autoabstellplätze eigenst für diese Anlage vorhanden!
2
Parkett-, Teppich- und Fließenböden
Kunststoffisolierglasfenster
Elektroheizung und ein wunderschöner Kachelofen
verfließt, 1 Waschtisch und Wachmaschinenanschluss
Küche mit Geräten
gut
sofort!
€ 124,- inkl. Verwaltung und Rücklagen!
HWBSK: 46,70 kWh/m²a
€ 75.000,-- inkl. Möblierung
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Anzengruberstraße, 9020 Klagenfurt
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Kontakt
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Stefan MAYR
+43 (0) 664.540 22 22mayr@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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