Karawankenblick-Alleinlage nur 20 min. von Klgft!
VERKAUFT
Kaufpreis € 174.900,--
Detailbeschreibung
Lage
Baugrund mit Panoramablick in Alleinlage ca.20 min von Klagenfurt entfernt.
Nähe
Klagenfurt, Ebenthal, Bus.
Grundstücke
6652 m²
Bauland, Bauerwartungsland bzw. Wald.
Bauland, Bauerwartungsland bzw. Wald.
Beschreibung
Ländliches Anwesen in Alleinlage süd-östlich von Klagenfurt mit Blick auf die Karawanken und die Drau, sehr schöne unverbaubare Aussicht. Laut mündlicher Information eines Geologen befindet sich der gesammte Grund auf einer eiszeitlichen Endmoräne was die Bearbeitung des Erdreiches sehr vereinfacht und einen perfekten Bauuntergrund darstellt.
Widmung
ca. 1600 m² Wald
ca. 1750 m² Bauland
ca. 3302 m² Bauerwartungsland
ca. 1750 m² Bauland
ca. 3302 m² Bauerwartungsland
Aufschließung
Derzeit unaufgeschlossen aber alle Anschlüsse an der der Grundstücksgrenze.
Baugrundstück GFZ. 0,6
Baugrundstück GFZ. 0,6
Kaufpreis
€ 174.900,-
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
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