Schöner großer 1.176m² Baugrund in Wölfnitz - Hanglage
Kaufpreis € 147.000,--
Detailbeschreibung
Lage
sonnige und ruhige Lage in Wölfnitz - Römerweg
Nähe
Klagenfurt
Grundstück
1.176m²
Beschreibung
Schöner und großer 1.176m² Baugrund in Wölfnitz in Hanglage ohne Bauverpflichtung. Für dieses Grundstück, Römerweg 18, liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienwohnhaus mit Carport vor, und wir können die Planungsunterlagen eventl. kostenlos an den neuen Käufer übertragen.
Widmung
Baugrundstück gemäß Flächenwidmungsplan der Gemeinde Klagenfurt als Bauland-Wohngebiet gewidmet, siehe Lageplan.
Aufschließung & Sonstiges
• Kanal, Wasser und Strom befinden sich an der Grundgrenze
• Keine Kaution
• Keine Bebauungsverpflichtung
• Ideal für Anleger
• Keine Kaution
• Keine Bebauungsverpflichtung
• Ideal für Anleger
Kaufpreis
€ 125,--/m²
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:9061 Wölfnitz, Römerweg 18
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