Schönes Büro/Ordination in Zentrumslage/Klagenfurt
VERMIETET
Mietpreis € 1.362,--
Detailbeschreibung
Zimmer
4
Wohn-/Nutzfläche ca.
125 m²
Beschreibung
Vielseitig verwendbares Büro/Ordination in perfekter Lage/Kardinalplatz im Hochpaterre gelegen ohne Lift im Außmaß von ca. 125 m² Nfl. bestehend aus:
1 Vorraum/Garderobenbereich, 4 Büroräumen, 1 grozügigen Eingangbereich/Wartezimmer, 1 Abstellraum, 1 Küche, 2 WC.
Fischgrätenparkettböden, neuewertige Fenster, weiße Innentüren, Heizung mittels Gas-Zentralheizung, schöne Küche.
Einbaumöbel inkl. Küche mit Geräten können ohne Ablöse übernommen werden.
Optional besteht auch die Möglichkeit einen oder mehrere TG-Plätze in unmittelbarer Nähe anzumieten.
1 Vorraum/Garderobenbereich, 4 Büroräumen, 1 grozügigen Eingangbereich/Wartezimmer, 1 Abstellraum, 1 Küche, 2 WC.
Fischgrätenparkettböden, neuewertige Fenster, weiße Innentüren, Heizung mittels Gas-Zentralheizung, schöne Küche.
Einbaumöbel inkl. Küche mit Geräten können ohne Ablöse übernommen werden.
Optional besteht auch die Möglichkeit einen oder mehrere TG-Plätze in unmittelbarer Nähe anzumieten.
Miete
Nettomiete € 1.000,-- + € 135,-- BK + 20% Ust. = Gesamt: € 1.362,--
Heizung u. Strom werden auf den Mieter angemeldet (verbraucherorientiert)
Verbrauch Vormieter: Gasheizung ca. € 50,-- u. Strom ebenfalls ca. € 50,--
Heizung u. Strom werden auf den Mieter angemeldet (verbraucherorientiert)
Verbrauch Vormieter: Gasheizung ca. € 50,-- u. Strom ebenfalls ca. € 50,--
Kaution
€ 4.000,--
Beziehbar
sofort!
Vertragsdauer
5 Jahre oder länger
Vergebührungskosten
€ 490,32
Vermittlungsprovision
2 Bruttomieten
Mietaufschlüsselung
| Netto | USt. | Brutto | |
| Miete | 1.000,00 | 200,00 | 1.200,00 |
|---|---|---|---|
| Betriebskosten | 135,00 | 27,00 | 162,00 |
| Gesamt | 1.135,00 | 227,00 | 1.362,00 |
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution3 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% USt. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Kardinalplatz 3, 9020 Klagenfurt
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Kontakt
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Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Stefan MAYR
+43 (0) 664.540 22 22mayr@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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