Schönes ca. 50 m² Büro/Ordination in TOP Lage

VERMIETET
Bruttomieten Klagenfurt optional - Schönes ca. 50 m² Büro/Ordination in TOP Lage
Büro inkl Gemeinschaftsräume - Schönes ca. 50 m² Büro/Ordination in TOP Lage
Tiefgaragenplätze Kunststofffenster Glasschiebetüre - Schönes ca. 50 m² Büro/Ordination in TOP Lage
Warmwasserkosten Flächenangaben representative - Schönes ca. 50 m² Büro/Ordination in TOP Lage
Betriebskosten Hausverwaltung Eingangshalle - Schönes ca. 50 m² Büro/Ordination in TOP Lage
Barrierefreie geschnittene renommierten - Schönes ca. 50 m² Büro/Ordination in TOP Lage
gesetzlicher Wörthersee Erdgeschoss - Schönes ca. 50 m² Büro/Ordination in TOP Lage
großzügig Büroräume zusätzlich - Schönes ca. 50 m² Büro/Ordination in TOP Lage
abgerechnet Ordination aufgeteilt - Schönes ca. 50 m² Büro/Ordination in TOP Lage
Mietpreis € 550,--

Detailbeschreibung

Lage
Klagenfurt
Nähe
in der St. Veiter Strasse Nähe dem Café Melange in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzfläche
50 m² plus Gemeinschaftsräume
Baujahr
ca. 1991
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
Ja
Beschreibung
Das Büro wird wie folgt aufgeteilt: 1 großer Lagerraum (optional), 2 weitere großzügig geschnittene Büroräume und zusätzlich 1 Küche, 1 Serverraum, 2 getrennte WC-Anlagen, representative Eingangshalle mit Glasschiebetüre. Barrierefreie Eingänge vorhanden. (alle Flächenangaben ohne Gewähr).
Stellplätze
3 Tiefgaragenplätze (optional)
Räume
2
Böden
Teppich und Fliesen
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
Heizung u. Warmwasser über Fernwärme
Zustand
sehr gut
Beziehbar
sofort
Betriebskosten
Die Betriebskosten inkl. Heizkosten betragen (ca. € 3,--/m²) und werden direkt mit einer renommierten Hausverwaltung abgerechnet.
Nettomiete
€ 458.33,-- inkl. BK,HK, Warmwasserkosten plus 20% gesetzlicher Steuer ergeben
€ 550.00,-- Brutto!!
Energiewerte
HWBSK: 83,00 kWh/m²a
Kaufpreis
Mietobjekt
Kaution
3 Bruttomieten
Vermittlungsprovision
2 Bruttomieten
Mietaufschlüsselung
Netto USt. Brutto
Gesamt 0,00 0,00 550,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution3 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% USt. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif

Anfahrt

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

St. Veiter Strasse 85, 9020 Klagenfurt

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Kontakt

Stefan MAYR
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