2 Zimmer Gartenwohnung in Waidmannsdorf mit Tiefgarage
VERKAUFT
Kaufpreis € 189.000,--
Detailbeschreibung
Ruhige Lage, sehr gute Infrastruktur.
UKH, Stadtmitte, Wörtherseeee, Uni, Pädak, Supermärkte, und vieles mehr.
51,00 m² Wohnfläche + ca. 21,00 m² eigenen Garten bzw. Terrasse, 2 Kellerabteile je ca. 2,62 m² , 1 Abstellraum ca. 5,60 m², 1 Tiefgaragenplatz ca. 13,51 m².
um die 1991, Wohnung TOP 40
Erdgeschoss
Nein
Schöne Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Waidmannsdorf in der Lodengasse mit bester Infrastruktur, bestehend aus 1 Vorraum mit Garderobenbereich, 1 großes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Eigengarten bzw. Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und 1 WC extra, sowie 2 Kellerabteile.
1 Tiefgaragenplatz TOP 89 und freies parken vor der Liegenschaft.
2
Parkett- und Fliesenböden.
Kunststofffenster mit Isolierglas.
Zentralheizung.
Badewanne, Waschbecken, Waschmschienenanschluss und WC.
Keine
Gut!
Sofort
€ 134,28 mtl. inkl. Hausverwaltung, Rücklagen und Tiefgarage.
€ 38,00 mtl. dzt. Fernwärme lt. EKG Vorschreibung.
€ 38,00 mtl. dzt. Fernwärme lt. EKG Vorschreibung.
HWBSK: 84,00 kWh/m²a
€ 189.000,--
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
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Michael RUSCHNIG
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