3 Zi Stadtwohnung nahe LKH und City Arkaden
VERKAUFT
Kaufpreis € 199.900,--
Detailbeschreibung
Lage
Klagenfurt-Zentrum und City Arkaden in 5 min. zu Fuß erreichbar
Nähe
LKH
Wohn-/Nutzfläche ca.
90,22 m² + ca. 10,14 m² Loggia I + ca. 4,85 m² Loggia II
Baujahr
1972
Stockwerk
5. Stock
Lift
2
Beschreibung
Großer Vorraum mit Garderobe ca. 5,93 m² , 1 großes Wohnzimmer ca. 22,09 m², 1X Speisebereich ca. 13,86 m², 2 Westloggias (ca. 14,99 m²), 1 Küche ca. 8,45 m², 1 Schlafzimmer ca. 15,94 m² mit Westloggia, 1 Kinderzimmer ca. 18,52 m² mit Westloggia, 1 Badezimmer ca. 3,97 m², 1 WC ca. 1,46 m² extra, und 1 Kellerabteil ca. 2,4 m².
Stellplätze
PKW Stellplätze vor der Wohnanlage!
Zimmer
3,5
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas
Heizung
Fernwärme
Bad
1 Badezimmer, 1 WC
Möblierung
Keine
Zustand
Gepflegt
Beziehbar
SOFORT!!!
Betriebskosten
€ 417,- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage und Hausverwaltung.
Energiewerte
HWBSK: 59,00 kWh/m²a
Kaufpreis
€ 199.900,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Dr.-Franz-Palla-Gasse, 9020 Klagenfurt
Größere Kartenansicht
Kontakt
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33ruschnig@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
Hinweise zum Datenschutz:
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Anfrage absenden
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Immobilien-Exposé als PDF
Besichtigung vereinbaren
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
