3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage

Klagenfurt Badezimmer Garage - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Hausverwaltung Kellerabteil erreichbar - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Badewanne eigene Küche - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Mössingerstraße Kunststofffenster Südwestloggia - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Laminattböden Infrastruktur Busverbindung - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Fliesenböden Garageroßer Schlafzimmer - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Stellplätze Restaurants Isolierglas - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Interospar Tankstelle Wöthersee - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Wohnzimmer Wohnanlage Fernwärme - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Warmwasser Rücklagen Strandbad - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Neuwertig Seegasse Aussicht - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Apotheke Tierarzt Viktring - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
neuester Auskunft Gebäude - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Schöner Geräten Zustand - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Zentrum Schulen Minuten - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Zukunft großer Vorraum - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
großes Heizung PÄDAK - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Ärzte vieles Loggia - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Verbau Sofort Tolle - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Beste Hofer Mitte - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Stock freie WEST - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
Post Bank Lift - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
inkl   - 3 Zi-Whg. Seegasse in Top Zustand mit Garage
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Kaufpreis € 219.000,--

Detailbeschreibung

Lage
Tolle Aussicht über Klagenfurt, WEST, SÜD und Ost!
Beste Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum und Strandbad in 5 Min. mit dem Rad erreichbar. PÄDAK, Schulen, Interospar, Hofer, Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Tankstelle, Restaurants, Post, Bank, Busverbindung und vieles mehr in 5 - 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
Nähe
HTL Mössingerstraße, Wöthersee, Viktring, Klagenfurt-Mitte
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 78m² + ca. 7m² Loggia, 1 Kellerabteil und eine eigene Garageroßer ca. 13 m².
Baujahr
1972
Stockwerk
4. Stock
Lift
Nach neuester Auskunft der Hausverwaltung, wird es in diesem Gebäude, auch in Zukunft, keinen Lift geben.
Beschreibung
Schöner großer Vorraum ca. 14 m², 1 großes Wohnzimmer ca. 24,3 m² mit Südwestloggia ca. 7 m², 1 Küche ca. 6 m², 1 WC, 2 Schlafzimmer mit ca. 15,2 m² und ca. 13,03 m² 1 Badezimmer ca. 3 m² mit Badewanne, 1 WC extra, 1 Kellerabteil, 1 Garage.
Stellplätze
1 eigene Garage, freie PKW Stellplätze vor der Wohnanlage!
Zimmer
3
Böden
Laminattböden und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas.
Heizung
Fernwärme-ZH.
Bad
Badezimmer mit Badewanne, 1 WC extra.
Möblierung
Küche mit Geräten, Badezimmer mit Verbau.
Zustand
Neuwertig
Beziehbar
Sofort.
Betriebskosten
€ 348,94 mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Hausverwaltung und Rücklagen.
Energiewerte
HWBSK: 47,00 kWh/m²a  |  Gültig bis: 30.03.2021
Kaufpreis
€ 219.000,-
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch

Anfahrt

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

Seegasse, klagenfurt

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Kontakt

Michael RUSCHNIG
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