Neuwertige 3 Zi Wohnung mit Balkon - Waidmannsdorf
VERKAUFT
Kaufpreis € 195.000,--
Detailbeschreibung
Waidmannsdorfer Strasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Pennymarkt, Eurospar und Pädak.
66,98m² plus 4,12m² Westbalkon. (Eckwohnung - TOP D/4).
Um die 2006/2007 - Wohlfühl Wohnen Waidmannsdorf
1. Stock
Nein
Helle und sonnendurchflutete, sowie super aufgeteilte 3 Zimmer Eckwohnung (Ost-Westausrichtung), in der Waidmannsdorfer Strasse in Waidmannsdorf bestehend aus Vorraum/Diele (8,58m²), 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (26,12m²) plus Westbalkon mit Lärchendielen (4,12m²), 1 Schlafzimmer Ostseitig (11,33m²), 1 Kinderzimmer Ostseitig (11,20m²), 1 Bad mit Badewanne (5,60m²) 1 WC extra mit Waschbecken (2,07m²) und 1 Abstellraum (2,08m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
1 Carportstellplatz TOP 5 mit Abstellraum C/2.
3
Laminat- und Fliesenböden
Kunststofffenster mit Aussenrollos
Heizung mittels hauseigener ÖL-ZH und Warmwasser mittels Boiler.
Bad mit Badewanne und WC mit Waschbecken.
Küche und Bad.
TOP
dzt. bis zum 30.11.2021 vermietet und ab 01.12.2021 verfügbar!
€ 195,-- mtl. inkl. Heizung, Rücklagen und Verwaltung.
€ 15,-- mtl. Carport
€ 15,-- mtl. Carport
HWBSK: 46,00 kWh/m²a | fGEE: 1,02 | Gültig bis: 12.02.2027
€ 195.000,-- inkl. 1 Carportstellplatz
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Waidmannsdorfer Strasse 102, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Größere Kartenansicht
Kontakt
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
Hinweise zum Datenschutz:
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Anfrage absenden
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Immobilien-Exposé als PDF
Besichtigung vereinbaren
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.