Schöne 122m² 4 Zi Gartenwohnung in Annabichl
VERKAUFT
Kaufpreis € 165.000,--
Detailbeschreibung
Waldblickweg (sonnige Ruhelage in einer Sackgasse)
Merkurmarkt
122m² plus ca. 25m² Südterrasse und ca. 300m² Gartenanteil
um die 1985
Erdgeschoss
NEIN
Vorraum, Diele, Wohn/Esszimmer mit Südterrasse, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 großes Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra und 1 Abstellraum.
1 Garagenplatz, 1 PKW Stellplatz und 1 großes Kellerabteil mit ca. 30m²
4
Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
Kunststofffenster mit Rollos
Zentralheizung mit Wärmepumpe (Wasser) auf Strombasis ca. € 170,-- mtl. (geschätzt) samt Haushaltsstrom und Warmwasser auf Boiler. Fussbodenheizung im Bad, WC und Vorraum.
Deckenhoch verfliest und Fussbodenheizung
Küche mit Geräten
Sehr Gut
nach Vereinbarung!
ca. € 125,-- mtl. auf 53,8% Anteil
Kanal, Müll, Grundsteuer € 1.448,-- jährl.
Gebäudeversicherung € 700,-- jährl.
Wasser € 600,-- jährl.
Kanal, Müll, Grundsteuer € 1.448,-- jährl.
Gebäudeversicherung € 700,-- jährl.
Wasser € 600,-- jährl.
HWBSK: 116,00 kWh/m²a
€ 165.000,-- inkl. Garage
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Waldblickweg, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Kontakt
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Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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