Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden

VERKAUFT
geräumiges Badezimmer Kunstoffisolierglasfenster - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Einkaufsmöglichkeiten Waschmaschineanschluss Gartenmitbenutzung - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Parkmöglichkeiten Bushaltestelle Unterwinklern - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
kürzestester großzügigem Schlafzimmer - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Kellerabteil ausgestattet Skiregionen - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Wörthersee natürlich Südbalkon - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Wohnanlage Waschtisch Tageslicht - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
erreichen Esszimmer verglaste - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
zentrale Schöne Wohnung - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
sonnige Ostlage Vorraum - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Küchen Angebot Fliesen - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Laminat Heizung Velden - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Ärzte Banken Zugang - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Balkon runden direkt - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Kaufpreis € 70.000,--

Detailbeschreibung

Lage
sonnige und zentrale Süd-/Ostlage.
Nähe
Sie erreichen in kürzestester Zeit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Skiregionen, Bushaltestelle und natürlich den Wörthersee.
Wohn-/Nutzfläche ca.
56,62 m² plus großzügigem ca. 12,50 m² Südbalkon.
Baujahr
ca. 1967
Stockwerk
1. Stock
Lift
nein
Beschreibung
TOP 5: Vorraum, Diele, 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, 1 Küchen-Raum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Kellerabteil und die Gartenmitbenutzung runden das Angebot ab.
Stellplätze
freie PKW-Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnanlage.
Zimmer
2
Böden
Fliesen/Laminat
Fenster
2-fach-verglaste Kunstoffisolierglasfenster
Heizung
ÖL-ZH
Bad
geräumiges Badezimmer ausgestattet mit: 1 Waschtisch, 1 WC, 1 Dusche, 1 Waschmaschineanschluss und Tageslicht.
Möblierung
keine und ohne Küche.
Zustand
sehr gut
Beziehbar
sofort
Betriebskosten
ca. € 150,14 inkl. Heizung
Energiewerte
HWBSK: 252,00 kWh/m²a  |  fGEE: 3,30
Kaufpreis
€ 70.000,--

Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch

Anfahrt

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

Unterwinklernstraße, 9220 Velden am Wörthersee

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Kontakt

Stefan MAYR
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