Schöne neu sanierte 2,5 Zimmerwohnung in Waidmannsdorf
Kaufpreis € 189.000,--
Detailbeschreibung
Zentrumsnähe.
Zentrum, Schulen, Kindergarten, Autobahnauffahrt, UKH, Wörthersee, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte uvm.
ca. 61,00 m² Wohnfläche + ca. 2,4 m² Kellerabteil.
1. OG
nein
Tolle, 2022 generalsanierte 2,5-Zimmerwohnung in zentraler Wohnanlage nahe dem UKH. Freies Parken vor, sowie in der Wohnanlage. Perfekte Ausrichtung, Relativ ruhige Wohnlage. Beste Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ein großes Wohnzimmer ca. 17,80 m², Küche ca. 4,00 m²,1 Speisebereich ca. 6,22 m², Diele ca. 7,3 m², 1 Schlafzimmer mit ca. 12,25 m², 1 Raum für Büro bzw. Kinder ca. 9,55 m². Ein neues Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenplatz ca. 4,65 m², sowie ein Kellerabteil ca 2,40 m².
Mehrer gratis Parkplätze vor und in der Wohnanlage.
2,5
Sehr hochwertige Venyl und Fliesenböden.
Holzfenster mit Isolierglas und Beschattung.
Zentralheizung mit Heizkörpern.
Neues Badezimmer.
Küche und Bad.
Sehr gut!
Derzeit vermietet.
ca. € 400,01 mtl. inkl. Warmwasser, Müll, Grundsteuer, Kanal und
Heizkosten.
Heizkosten.
HWBSK: 97,00 kWh/m²a | Gültig bis: 16.04.2033
€ 189.000,--
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Ankershofenstraße 8, 9020
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