Schöne neue 3 Zimmer in Viktring, beste Lage
VERKAUFT
Kaufpreis € 299.900,--
Detailbeschreibung
Lage
Ruhelage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Viktring.
Nähe
Nähe Stift Viktring, Zentrum Viktring, Schulen, Kindergarten,
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 82,57 m² Wohnfläche + ca. 7,82m² Balkon + ca. 10,3 Kellerabteil + 1 privater Parkplatz.
Baujahr
2020
Stockwerk
1
Beschreibung
Erstbezug einer exklusiven Eigentumswohnung in Viktring. Beste Infrastruktur. 1 Küche mit Speisebereich ca. 21,21m², 1 Wohnzimmer ca. 15,28m², 1 Balkon ca. 7,82m².
1 Schlafzimmer ca. 14,40 m², 1 Kinderzimmer mit ca. 11,98m², 1 Badezimmer mit Badewanne und WC ca. 5,25m², 1 Kellerabteil ca. 10,28 m², 1 eigene Kfz Parkplatz.
1 Schlafzimmer ca. 14,40 m², 1 Kinderzimmer mit ca. 11,98m², 1 Badezimmer mit Badewanne und WC ca. 5,25m², 1 Kellerabteil ca. 10,28 m², 1 eigene Kfz Parkplatz.
Stellplätze
1 Parkplatz
Zimmer
3
Böden
Sehr hochwertige Parkett- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas , 3-Fachverglasung
Heizung
Zentralheizung mit Fussbodenheizung - Luftwärmepumpe
Bad
Badezimmer mit Fenster, WC extra.
Zustand
Erstbezug!
Beziehbar
Sofort nach Auswahl Ihrer Böden und Badezimmerfliesen!!
Betriebskosten
ca. € 150,-- mtl. inkl. Rücklagen und Warmwasser.
Heizkosten ca. € 40,--
Heizkosten ca. € 40,--
Energiewerte
HWBSK: 43,00 kWh/m²a | fGEE: 0,78 | Gültig bis: 17.03.2029
Kaufpreis
€ 299.900,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontakt
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33ruschnig@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
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