Geschäftslokal 61 m² in der Bahnhofstrasse
VERKAUFT
Kaufpreis € 69.000,--
Detailbeschreibung
in frequentierter Lage
WIFI-Klagenfurt, Wirtschaftskammer, Bahnhof, Finanzamt, Berufsschule!
61,16 m²
Neubau
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Schönes Geschäftslokal oder Büro mit ca. 61,16 m² Nfl. in frequentierter Verkehrslage. Direkt in der Bahnhofstrasse ab sofort zu verkaufen. Die Raumaufteilung gestaltet sich in 1 großen Geschäftsraum mit anschließendem Schanigarten (straßenseitig), 1 kleinen Lagerraum und 1 WC, 1 Keller, 1 Autoabstellplatz.
1 fixer Autoabstellplatz und Kurzparkzonen
lt. Plan
Fliesenböden
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Fernwärme
gut
sofort
€ 356,90 brutto inkl. Rücklagen, Heizkosten, Warmwasser u. Verwaltung
HWBSK: 99,30 kWh/m²a
€ 69.000,-
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Klagenfurt 9020, Bahnhofstrasse 38
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Kontakt
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Stefan MAYR
+43 (0) 664.540 22 22mayr@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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