100m² Bungalow mit 1.726m² Grund in Finkenstein
VERKAUFT
Kaufpreis € 179.000,--
Detailbeschreibung
Lage
9584 Finkenstein/Ledenitzen Nähe Aichwaldsee
Nähe
15 Automin. nach Villach
10 Automin. nach Faakersee
10 Automin. nach Faakersee
Wohn-/Nutzfläche ca.
96,51m²
Grundstück
1.726m² flaches, eingefriedestes Grundstück mit Blick zum Mittagskogel.
Baujahr
um die 1968 (Fertigteilhaus Firma ROTH) - Keine Keller nur Bodenplatte.
Beschreibung
Netter und älterer ca. 100m² Bungalow zum sanieren in Finkenstein/Ledenitzen Nähe Aichwaldsee mit sehr guter Raumaufteilung:
Windfang (2,57m²), 1 großer Vorraum (9,25m²), 1 Schlafzimmer Ost (10,76m²), 1 Elternschlafzimmer Ost (12,04m²), 1 Schlafzimmer Süd (11,73m²), 1 Wohnzimmer (22,17m²) mit Südterrasse, 1 Wohnküche West (11,66m²), 1 altes Bad (6,50m²), 1 WC Vorraum (2,24m²), 1 WC (1,15m²) und 1 Abstellraum (6,50m²).
Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten!
Windfang (2,57m²), 1 großer Vorraum (9,25m²), 1 Schlafzimmer Ost (10,76m²), 1 Elternschlafzimmer Ost (12,04m²), 1 Schlafzimmer Süd (11,73m²), 1 Wohnzimmer (22,17m²) mit Südterrasse, 1 Wohnküche West (11,66m²), 1 altes Bad (6,50m²), 1 WC Vorraum (2,24m²), 1 WC (1,15m²) und 1 Abstellraum (6,50m²).
Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten!
Stellplätze
Am Grundstück
Zimmer
4
Böden
Holzböden, sowie Teppich- und Fliesenböden.
Fenster
Alte Holzfenster und Holzbalken.
Heizung
Kaminofen
Bad
1 Bad und 1 WC
Möblierung
ältere Küche mit Geräte
Zustand
Sanierungsbedürftig!
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Besichtigungstermine
Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Wir bitten Sie um keine Direktkontakte oder ähnliches!
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
Kaufpreis
€ 179.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Finkenstein Aichwaldsee
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Kontakt
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Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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