Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden

VERKAUFT
Zimmer Älteres Wohnhaus - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
Velden Nebengebäude Wörthersee - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
Fahrendorf Bauernhaus Vorraum - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
altes Tenne Plan - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
Sanierungsbedürftig Landwirtschaftliche Elternschlafzimmer - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
Gesamtgrundstück Flächenangaben Zentralheizung - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
Untergeschoss Kellerräumen Fliesenböden - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
Einbaumöbeln Dachgeschoss Brennstoffen - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
Erdgeschoss Änderungen vorbehalten - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
Grundstück aufgeteilt Wohnzimmer - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
Wohnküche bestehend Vorkeller - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
Raummaße Irrtümer Baugrund - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
Flächen Angaben Gewähr - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
anderst Parkett Laminat - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
ältere Fenster Keller - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
Dusche Natura Direkt - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
festen Bäder Küche - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
Sofort Grund Speis - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
Wald   - Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
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Kaufpreis € 319.000,--

Detailbeschreibung

Lage
9220 Velden am Wörthersee
Nähe
Fahrendorf
Wohn-/Nutzfläche ca.
Älteres 200m² Wohnhaus mit Keller und mit altes Bauernhaus samt Tenne und Nebengebäude.
Grundstück
28.855m² Gesamtgrundstück aufgeteilt in:
• 19.653m² Wald
• 6.753m² Baugrund
• 2.449m² Landwirtschaftliche Flächen
Baujahr
um die 1966
Beschreibung
Älteres 200m² Wohnhaus plus altes Bauernhaus mit Tenne und Nebengebäude in Velden am Wörthersee bei Fahrendorf bestehend aus:
Untergeschoss ca. 78,00m²: Vorkeller (12,91m²), 1 Zimmer (14,23m²), 1 Zimmer (14,23m²) 1 Zimmer (15,30m²) und 2 Kellerräumen.
Erdgeschoss ca. 80,10m²: Vorraum (11,04m²), 1 Wohnzimmer (24,99m²) 1 Elternschlafzimmer (19,12m²), 1 Wohnküche (16,00m²), 1 Speis (3,20m²), 1 Bad (3,50) und 1 WC (2,25m²).
Dachgeschoss ca. 80,00m²: 1 Vorraum 4 Zimmer und 1 Dusche mit WC.
Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr (Raummaße in Natura anderst als lt. Plan)! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!
Stellplätze
Direkt am Grundstück
Zimmer
9
Böden
Parkett,-Laminat- und Fliesenböden.
Fenster
ältere Fenster
Heizung
Zentralheizung mit festen Brennstoffen
Bad
2 Bäder und 2 WC
Möblierung
Küche und Einbaumöbeln.
Zustand
Sanierungsbedürftig
Beziehbar
Sofort
Energiewerte
HWBSK: 227,00 kWh/m²a  |  fGEE: 3,55  |  Gültig bis: 22.09.2028
Kaufpreis
€ 319.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch

Anfahrt

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

9220 Velden, Fahrendorf

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Kontakt

Manfred NEUHAUSER
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Manfred NEUHAUSER

+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.at

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.