Neuer 100m² Bungalow in Waidmannsdorf
VERKAUFT
Kaufpreis € 269.000,--
Detailbeschreibung
sonnige und sehr zentrale Lage (Waidmansdorfer Strasse)
In Waidmannsdorf, Nähe Pädak, Penny Markt und Wienerroither.
100m² Wfl. plus ca. 20m² Westterrasse mit traumhaften Garten.
525m² flaches, idylisches, eingefriedetes und sehr gepflegtes Grundstück mit eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung.
Neubau 2006/2007 (Holzriegelbauweise mit 16cm VWS)
Barrierefreier Bungaolw!
Barrierefreier Bungaolw!
Keller: Kein Keller (Bodenplatte).
EG: Vorraum, Diele, 1 großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche samt Speis und großer Westterrasse, 2 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Badewanne und 1 WC extra.
EG: Vorraum, Diele, 1 großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche samt Speis und großer Westterrasse, 2 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Badewanne und 1 WC extra.
1 Carportplatz mit Nebengebäude (im Nebengebäude befindet sich die Warmwasseraufbereitung über Solar). Asphaltierte Einfahrtstrasse mit elektrischem Einfahrtstor.
3
Parkett-und Fliesenböden
Kunststofffenster mit Rollos
Pelletsofen (ca. € 250,-- Heizkosten im Jahr) und Warmwasseraufbereitung mittels Solar.
mit Badewanne ausgestattet
Küche mit Geräten
Neubau 2006/2007
nach Vereinbarung!
Kanal und Müllgebühr: ca. € 130,-- im Quartal
Wasser: ca. € 96,-- im Quartal
Grundsteuer: Gering
Strom: ca. € 79,-- mtl.
Wasser: ca. € 96,-- im Quartal
Grundsteuer: Gering
Strom: ca. € 79,-- mtl.
HWBSK: 49,90 kWh/m²a
€ 269.000,--
NEUHAUSER IMMOBILIEN freut sich, Ihnen eine erstklassige Immobilie anbieten zu können und heißt Sie gerne bei einem Besichtigungstermin Willkommen!
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Waidmannsdorfer Straße, 9020
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Kontakt
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Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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