Perfektes Zweifamilienwohnhaus in Dellach/Drau
VERKAUFT
Kaufpreis € 249.000,--
Detailbeschreibung
Lage
sonnige Ruhelage mit Aussicht
Nähe
Spittal Dellach Lienz
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 200m² plus ca. 20m² Terrassenfläche
Grundstück
1.694 m² flaches sehr gepflegtes Grundstück
Baujahr
1996
Beschreibung
Keller: Voll unterkellert.
EG: Stiegenhaus, Diele, 1 großes Wohnzimmer, 1 sehr große Küche mit Essbereich einer Speis und großer Südterrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC mit einer barrierefreien Dusche.
OG: Vorraum, 4 Schlafzimmer, 2 davon mit großem Südbalkon, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 WC mit einer barrierefreien Dusche.
EG: Stiegenhaus, Diele, 1 großes Wohnzimmer, 1 sehr große Küche mit Essbereich einer Speis und großer Südterrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC mit einer barrierefreien Dusche.
OG: Vorraum, 4 Schlafzimmer, 2 davon mit großem Südbalkon, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 WC mit einer barrierefreien Dusche.
Stellplätze
5 Abstellplätze
Zimmer
7
Böden
Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Holzisolierglasfenster 2-fachverglasung, Hasslacher-Qualitätsfenster
Heizung
Ölzentralheizung, Luftwärmepumpe
Bad
2 Badezimmer, 2 WC mit jeweils einer barrierefreien Dusche
Möblierung
1 Küchen mit Geräten
Zustand
Top gepflegt
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
auf Anfrage!
Energiewerte
HWBSK: 92,00 kWh/m²a | fGEE: 1,29
Kaufpreis
€ 249.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontakt
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33ruschnig@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
Hinweise zum Datenschutz:
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Anfrage absenden
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Besichtigung vereinbaren
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
