Schönes 100m² Reihenhaus mit Garten und Tiefgarage in Waidmannsdorf
VERMIETET
Mietpreis € 1.300,--
Detailbeschreibung
Zimmer
4
Nutzfläche ca.
100,32m² plus ca. 8,10m² Südterrasse und Vollkeller (trockener Keller - in Wanne gebaut) und Tiefgarage TOP 3.
Grundstück ca.
52m² Eigengarten
Beschreibung
Schönes, saniertes, sonniges und ruhig gelegenes Reihenhaus mit 100m² Nfl. und Vollkeller in Waidmannsdorf, in der Rudolf-Kattnig-Straße, Nähe Uni- und Wörthersee mit toller Raumaufteilung:
EG: Vorraum/Windfang (4,90m²), Garderobe (1,95m²), 1 Abstellraum (4,07m²), 1 WC (1,56m²), 1 Küche (6,37m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer (36,15m²) mit ca. 8,10m² Südterrasse und ca. 52m² Eigengarten.
OG: Vorraum (3,61m²), 1 Kinderzimmer Süd (10,39m²), 1 Kinderzimmer Süd (10,47m²), 1 Elternschlafzimmer Nord (11,39m²), 1 großes Bad mit Badewanne/Dusche und WC (7,96m²) und 1 Abstellraum (1,92m²). Die Heizung und das Warmwasser erfolgen mittels Fernwärme. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Haustiere sind leider keine erlaubt, lt. Vermieter!
EG: Vorraum/Windfang (4,90m²), Garderobe (1,95m²), 1 Abstellraum (4,07m²), 1 WC (1,56m²), 1 Küche (6,37m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer (36,15m²) mit ca. 8,10m² Südterrasse und ca. 52m² Eigengarten.
OG: Vorraum (3,61m²), 1 Kinderzimmer Süd (10,39m²), 1 Kinderzimmer Süd (10,47m²), 1 Elternschlafzimmer Nord (11,39m²), 1 großes Bad mit Badewanne/Dusche und WC (7,96m²) und 1 Abstellraum (1,92m²). Die Heizung und das Warmwasser erfolgen mittels Fernwärme. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Haustiere sind leider keine erlaubt, lt. Vermieter!
Ausstattung & Highlights
Schöner, sonniger und kleiner Garten, alle Parkettböden neu geschliffen und versiegelt, alle Holzfenster neu gestrichen, neue Böden im Stiegenhaus, neu ausgemalt und gereinigt alles, neue Armaturen im Bad, trockener Vollkeller und Tiefgarage.
Miete
€ 1.300,-- inkl. Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten (Fernwärme) und inkl. Tiefgarage.
Kaution
€ 4.000,--
Beziehbar
Sofort!
Möblierung
Einbauküche und Regale im Keller.
Vertragsdauer
3-5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Rudolf-Kattnig-Straße, 9020 Klagenfurt
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Kontakt
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
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