Schönes, kernsaniertes und kleines 80m² Wohnhaus in Maria Saal mit kleinem Grund
VERMIETET
Mietpreis € 1.042,--
Detailbeschreibung
Zimmer
3
Nutzfläche ca.
80,00m²
Grundstück
ca. 150m² plus 2 PKW-Stellplätze am Grundstück
Beschreibung
Schönes, kernsaniertes und kleines ca. 80,00m² Wohnhaus in Maria Saal in Stegendorf mit kleinem ca. 150m² Grundstück in sonniger Ruhelage mit folgender Raumaufteilung.
ERDGESCHOSS: Vorraum/Diele, 1 neue Wohnküche mit Geräten und mit Südterrasse, 1 Wohnzimmer mit Pelletsofen, 1 neue Dusche mit WC und Fenster.
DACHGESCHOSS: 1 Kinderzimmer, 1 Elternzimmer und 1 Abstellraum. Wohnhaus eignet sich für max. 2 Personen plus 1 Kind. Bitte keine Hunde! Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!
ERDGESCHOSS: Vorraum/Diele, 1 neue Wohnküche mit Geräten und mit Südterrasse, 1 Wohnzimmer mit Pelletsofen, 1 neue Dusche mit WC und Fenster.
DACHGESCHOSS: 1 Kinderzimmer, 1 Elternzimmer und 1 Abstellraum. Wohnhaus eignet sich für max. 2 Personen plus 1 Kind. Bitte keine Hunde! Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!
Ausstattung & Highlights
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2022 kernsaniert mit neuen Böden, Türen, Bad/WC, Stromleitungen samt Zählerkasten, Fenster, Vollwärmeschutz, Innentüren, Hauseingangstüre, Küche, Dach und einer PV-Anlage (ca. 4,5 kW).
Miete
€ 1.042,-- inkl. BK und inkl. USt. plus Heizung (neuer Holz-Pelletsofen) oder E-Heizung.
Kaution
€ 3.000,--
Beziehbar
Sofort möglich!
Möblierung
Einbauküche und Einbaukästen
Vertragsdauer
3-5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Mietaufschlüsselung
| Netto | USt. | Brutto | |
| Miete | 820,00 | 82,00 | 902,00 |
|---|---|---|---|
| Betriebskosten | 127,27 | 12,73 | 140,00 |
| Gesamt | 947,27 | 94,73 | 1.042,00 |
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution3 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% USt. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:9063 Maria Saal, Stegendorf
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Kontakt
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Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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