Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt

VERMIETET
neue Wohnung Klagenfurt - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
Südloggia Parkplatz Schöne - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
Balkon Dusche neues - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
inkl Nord sonnendurchflutete - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
Warmwasserkosten Flächenangaben Einbaugarderobe - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
barrierefreie Waschmaschine Gabelsberger - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
Schlafzimmer Kellerabteil Bodenfliesen - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
Deckenlampen kernsaniert Innentüren - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
Eckwohnung Wohnküche Wohnzimmer - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
Stellplatz Warmwasser Fernwärme - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
bestehend Garderobe Haustiere - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
sanierte erfolgen Geräten - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
Betriebs Straße großen - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
Vorraum Fenster großes - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
Weiters gehört Heizung - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
mittels Gewähr Bindung - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
Zimmer große Küche - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
Sofort Diele fixer - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
Bitte neuer Jahre - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
Plan Heiz - Schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt
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Mietpreis € 794,--

Detailbeschreibung

Zimmer
2
Wohn-/Nutzfläche ca.
65,00m² inkl. (4,70m²) Südloggia (Eckwohnung TOP 9).
Beschreibung
Schöne, sanierte und sonnendurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt in der Gabelsberger Straße, bestehend aus einem großen Vorraum/Diele mit Garderobe (8,57m²), 1 große neue Wohnküche Nord (9,54m²), 1 Wohnzimmer Süd (21,68m²) plus Südloggia (4,70m²), 1 Schlafzimmer Nord (14,41m²), 1 neues Bad mit Dusche und Fenster Ost (4,50m²), 1 WC extra (1,50m) und 1 großes Kellerabteil. Weiters gehört zur Wohnung ein fixer PKW-Stellplatz TOP 61. Die Heizung und das Warmwasser erfolgen mittels Fernwärme. Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Bitte keine Haustiere!
Ausstattung & Highlights
Die Wohnung wurde kernsaniert mit neuer DAN-Küche mit Geräten, neue Bodenfliesen, neue barrierefreie Dusche mit Waschmaschine, neues WC, neue Innentüren, neue Einbaugarderobe und LED-Deckenlampen.
Miete
€ 794,28 inkl. Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten.
Kaution
€ 2.500,--
Beziehbar
Sofort!
Vertragsdauer
3 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Energiewerte
HWBSK: 67,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,33  |  Gültig bis: 18.06.2033
Mietaufschlüsselung
Netto USt. Brutto
Miete 461,50 46,15 507,65
Betriebskosten 193,69 19,37 213,06
Heizkosten 61,31 12,26 73,57
Gesamt 716,50 77,78 794,28
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif

Anfahrt

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

Gabelsberger Straße 12, 9020 Klagenfurt

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Kontakt

Manfred NEUHAUSER
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