Schöne 3 Zi Altbauwohnung 110m² mit kleinen Westbalkon - Bahnhofstrasse
Mietpreis € 980,--
Detailbeschreibung
Zimmer
3
Wohn/Nutzfläche ca.
110,00m² (TOP 8) inkl. 2,40m² Westbalkon.
Beschreibung
Schöne, helle, sonnendurchflutete 3 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 110,00m² Nutzfläche inkl. kleiner Westloggia/Balkon (2,40m²) in der Bahnhofstrasse, in einer kleinen Wohnhausanlage im 4. und letzten Stock (Dachgeschoss) mit Lift gelegen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt mit Vorraum (9,33m²), 1 Küche (10,00m²) mit Speis (2,64m²), 1 Esszimmer (20,31m²), 1 Wohnzimmer (24,43m²), 1 Elternschlafzimmer (18,10m²) mit kleinen Westloggia/Balkon (2,40m²), 1 Kinderzimmer (17,18m²), 1 Bad mit Badewanne und Fenster (3,82m²) und 1 WC (1,49m²) extra. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und das Warmwasser mittels Stromboiler. Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil. Bitte keine Haustiere! Diese Wohnung eignet sich für maximal 3 Personen. Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung & Highlights
zentrale und schöne Stadtlage, alte Parkettböden, kleiner Westbalkon, sehr gepflegte Wohnhausanlage.
Miete
€ 980,-- inkl. Betriebs- und Heizkosten.
Kaution
€ 3.000,--
Beziehbar
Sofort!
Vertragsdauer
3 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Energiewerte
HWBSK: 149,00 kWh/m²a | fGEE: 2,83 | Gültig bis: 17.04.2023
Mietaufschlüsselung
| Netto | USt. | Brutto | |
| Miete | 570,00 | 57,00 | 627,00 |
|---|---|---|---|
| Betriebskosten | 180,00 | 18,00 | 198,00 |
| Heizkosten | 129,17 | 25,83 | 155,00 |
| Gesamt | 879,17 | 100,83 | 980,00 |
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Bahnhofstrasse 48, 9020 Klagenfurt
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Kontakt
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Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70office@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
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