Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg

Hüttenberg Gebäude Jahrhundert - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
teilweise Wirtschaftsgebäude Bergrichterhaus - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Abstellplätze Holzdecken Kachelofen - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Türen Bäder spätmittelalterlichem - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
sanierungsbedürftig Elektroinstallation Bundesdenkmalamt - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
schützenswertes Bergrichterhause Mandatsbescheid - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
zweigeschossige Kellergewölbe Zentralheizung - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Aussichtslage Nebengebäude Reiftanzplatz - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Verpflichtung Denkmalschutz Darstellungen - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Restaurierung Bretterböden Fliesenböden - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Historisches Wohngebäude Riemendecken - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Berggerichts Obergeschoss Dielenböden - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Schiffböden Wohnfläche Bürgerhaus - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Bergknappen Holzfenster restauriert - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Bausubstanz Ländliche Klagenfurt - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Bausaniert Verglasung Ölheizung - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Raumteiler Außenputz Eindeckung - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Verwendung laufenden ältesten - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
beidseits Putzdekor Toiletten - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Innenputz Paragraf erhalten - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Fassaden schöner erneuert - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
letzten Fassade saniert - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Begriff Räumen Fresken - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
bemalte barocke Mehrere - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Baujahr Heizung Ordnung - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
ruhige Keller Stadel - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
letzte Nummer Erkers - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
stammt Böden Statik - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Sofort unter Altes - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
jetzt Umbau alter - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Veit Laut laut - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
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 - Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Kaufpreis € 229.000,--

Detailbeschreibung

Lage
Ländliche, ruhige Aussichtslage, in Hüttenberg.
Nähe
Klagenfurt, St. Veit.
Wohn-/Nutzfläche ca.
365 m² Wohnfläche, ca. 172 m² Keller, ca. 264 m² Stadel bzw. Nebengebäude. Im Jahr ca. 1993 wurde das Wohngebäude zum letzten Mal Bausaniert. Die Fassade wurde ca. 1995/1996 das letzte Mal saniert.
Grundstück
ca. 417 m².
Baujahr
ca. 16. bzw. 17. Jahrhundert.
Laut dem Bundesdenkmalamt ist das Gebäude unter der laufenden Nummer: 35630 Hüttenberg 74111 Hüttenberg Bürgerhaus - Altes Bergrichterhaus Reiftanzplatz 21, 9375 Hüttenberg, Paragraf .31 §57-Mandatsbescheid, im Begriff ein schützenswertes Gebäude zu werden. Somit gibt es bereits jetzt die Verpflichtung das Gebäude laut Denkmalschutz zu erhalten.
Beschreibung
Bergrichterhause - eines der ältesten Gebäude in Hüttenberg. Das zweigeschossige Gebäude mit spätmittelalterlichem Kellergewölbe, Räumen mit Riemendecken aus dem 16. und 17. Jahrhundert, und Fresken mit Darstellungen von Bergknappen beidseits des Erkers war bis 1610 Sitz des Berggerichts. Im ersten Obergeschoss zum Teil bemalte barocke Holzdecken und Türen. Der Putzdekor der Fassaden stammt aus dem 19. Jahrhundert. 1994 bis 1997 Restaurierung und Umbau.
Stellplätze
Mehrere Abstellplätze im Wirtschaftsgebäude.
4-6 Abstellplätze vor dem Wirtschaftsgebäude.

Zimmer
8
Böden
Dielenböden, Bretterböden, Schiffböden, Fliesenböden.
Fenster
Holzfenster (2-fach Verglasung).
Heizung
Zentralheizung mit Ölheizung ca. aus dem Baujahr 1993, ein alter schöner Kachelofen.
Bad
2 Bäder, 2 Toiletten.
Möblierung
Bäder und Kachelofen.
Zustand
Die Böden, die Holzdecken, der Raumteiler und die Türen sind teilweise restauriert. Die Bausubstanz, der Innenputz und der Außenputz sind teilweise sanierungsbedürftig. Die Eindeckung und die Statik sind teilweise erneuert und gut. Die Elektroinstallation ist gut, die Heizung ist in Ordnung.
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
Je nach Verwendung.
Energiewerte
fGEE: 1,00
Kaufpreis
€ 229.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch

Anfahrt

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

Reiftanzplatz 21, 9375 Hüttenberg

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Kontakt

Michael RUSCHNIG
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