Gepflegte 3 Zi Wohnung in der Billrothstrasse
VERKAUFT
Kaufpreis € 129.000,--
Detailbeschreibung
Lage
Gute Infrastruktur, Apotheke, Supermarkt, Ärzte, Tankstellen, Stadtwerke Busverbindung, Zug, und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.
Nähe
Klagenfurt, Zentrum
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 70 m² + eigener Außenabstellplatz
Baujahr
1940
Ständig saniert
Zuletzt Fenster-Sanierung 2020
Ständig saniert
Zuletzt Fenster-Sanierung 2020
Stockwerk
3. Stock
Lift
Nein.
Beschreibung
Schöner Vorraum , 1 großes Wohnzimmer ca. 18m² ,
1 Küche ca. 13 m², 1 Abstellkammer, 1 Kinderzimmer ca. 9,5m²,
1 Schlafzimmer ca.17,2m², 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 7,5 m²,
Abstellplatz ca.15 m².
1 Kellerabteil.
1 Küche ca. 13 m², 1 Abstellkammer, 1 Kinderzimmer ca. 9,5m²,
1 Schlafzimmer ca.17,2m², 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 7,5 m²,
Abstellplatz ca.15 m².
1 Kellerabteil.
Stellplätze
1 zugehöriger Parkplatz im Innenhof
Besucher Stellplätze vor der Wohnanlage!
Besucher Stellplätze vor der Wohnanlage!
Zimmer
3
Böden
Parkett, Laminat- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierglas.
Heizung
Zentralheizung.
Bad
Badezimmer mit Badewanne und Fenster und WC.
Möblierung
Küche mit Geräten, Badezimmer
Zustand
Guter Zustand
Beziehbar
Ab Feber 2021
Betriebskosten
248,-- mtl. inkl. Hausverwaltung, Rücklagen, Heizkosten und Warmwasser.
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
Kaufpreis
€ 129.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Anfahrt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:Billrothstraße, 9020
Größere Kartenansicht
Kontakt
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 9:00 - 12:00 Uhr unter:
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33ruschnig@neuhauser-immobilien.atoder schreiben Sie mir direkt eine Nachricht:
Hinweise zum Datenschutz:
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Anfrage absenden
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und für die Erfüllung Ihrer Anforderung gespeichert.
Es erfolgt keine Weitergabe an Dritteparteien, die über keinen Datenverarbeitungsauftrag von NEUHAUSER IMMOBILIEN e.U. verfügen.
Immobilien-Exposé als PDF
Besichtigung vereinbaren
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
