Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen in Klagenfurt

VERKAUFT
VERKAUFT Terrasse Klagenfurt - Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen in Klagenfurt
Balkon Leistungsbeschreibung Eigengarten - Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen in Klagenfurt
Wohnungen Verkauf NEUBAU - Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen in Klagenfurt
leistungsbeschreibung Erdgeschosswohnungen Wohnbaugefördert - Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen in Klagenfurt
Penthousewohnunug Kunststofffenster Waldmüllergasse - Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen in Klagenfurt
Penthousewohnung PROVISIONSFREIER Provisionsfreier - Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen in Klagenfurt
Kleinwohnanlage Flächenangaben Baubewilligtes - Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen in Klagenfurt
fachverglasung Betriebskosten Hausverwaltung - Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen in Klagenfurt
Wohneinheiten Ausführungen Fliesenböden - Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen in Klagenfurt
Baugenehmigt Gartenanteil Carportplatz - Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen in Klagenfurt
Kaufpreis € 199.000,--

Detailbeschreibung

Lage
Sonnige und ruhige Südlage (Waldmüllergasse 50)
Nähe
in Klagenfurt am Wörthersee
Wohn-/Nutzfläche ca.
Wohneinheiten von ca. 92m² bis ca. 107m² in diversen Ausführungen!
Baubewilligtes Projekt!
Baujahr
NEUBAU 2012 - Wohnbaugefördert! Bereits Baugenehmigt!
Stockwerk
2 Erdgeschosswohnungen mit ca. 92m² Wfl. + ca. 32m² Tersasse und Gartenanteil
2 Wohnungen im 1. Stock mit ca. 92m² Wfl. + ca. 17m² Balkon
1 Penthousewohnunug mit ca. 107m² + ca. 70m² Terrasse
Lift
JA
Beschreibung
Download Bau & Leistungsbeschreibung als PDF
Stellplätze
1 Außen-PKW Stellplatz fix dabei; 1 Carportplatz optional zu kaufen (€ 8.000,--)
Zimmer
3 oder 4
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster Internorm (3-fachverglasung) mit Rollläden
Heizung
und Warmwasser über Pellets-ZH
Bad
siehe Bau- und Leistungsbeschreibung!
Möblierung
Keine
Zustand
NEUBAU 2012/2013 und WBF mit € 732,--/m²!
Beziehbar
Baubeginn: Bereits erfolgt im Juni 2012
Beziehbar: 31. Mai 2013
Betriebskosten
Die Betriebskosten (ca. € 2,--/m²) werden direkt mit einer renommierten Hausverwaltung abgerechnet.
Heizung nach Verbrauch!
Kaufpreise
TOP 1 EG: 92,00m² plus 32m² Terrasse und Eigengarten (€ 199.000,--) (VERKAUFT!)
TOP 2 EG: 92,00m² plus 32m² Terrasse und Eigengarten (€ 199.000,--) (VERKAUFT!)
TOP 3 OG: 92,00m² plus 25m² Balkon (€ 199.000,--) (VERKAUFT!)
TOP 4 OG: 92,00m² plus 25m² Balkon (€ 199.000,--) (VERKAUFT!)
TOP 5 Penthousewohnung 107,00m² plus 70m² Terrasse (€ 295.000,--) (VERKAUFT!)
PROVISIONSFREIER VERKAUF!
Abwicklung
Verkauf: NEUHAUSER IMMOBILIEN (Provisionsfreier Verkauf vom Bauträger)
Finanzierung: Eigenmittel, Wüstenrot, Bausparkasse und WBF
Treuhänder: Notar Mag. Lindner, Waaggasse 14, 9020 Klagenfurt (nach BTVG)
Sonstiges
Flächenangaben und Ausstattung können sich ändern!
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch

Anfahrt

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

Waldmüllergasse 50, 9020 Klagenfurt

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Kontakt

Manfred NEUHAUSER
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